如何选择靠谱的装修公司？靠谱的施工方让您安心省事

装修模式发展脉络

装修行业是一直在发展的，先简单聊聊装修模式的发展脉络，以及每种模式的优缺点。

1）装修公司套餐模式

套餐模式 2005 年由某创公司提出，“28800 精装修抱回家”解决了装修价格不透明的问题，迅速引爆市场。某创也由一家小公司成长为上亿规模的十大装修公司之一，可惜

现在……

餐套模式通常包含基础施工的木工、瓦工、油工项目，有的不包含水电项目，而水电是几乎基础装修必做的；后来由套餐模式发展出“整装”模式，相当于一种包含了基础

施工（水电木瓦油项目）、主材（瓷砖地板室内门等材料）、家具、甚至软装的“大套餐”。

优点：价格透明，让客户觉得价格心里有底；装修公司对工地和工长的管理较严格，装修质量有统一的标准。

缺点：目前套餐模式几乎已经成为后期无数增项的代名词，2 万多的套餐，最终可能要花 6 万多；套餐包含的内容有限，给客户造成的心理落差非常大；要求客户开工前付

60%以上、有的甚至 90%的装修款，付款后客户对装修公司约束力大减。

2）土巴兔为代表的招标平台模式

随着线下营销成本的增加，装修公司的获客渠道逐渐转移到网络，以土巴兔为代表的传统家装网站逐渐转型成为装修公司的接单平台。

优点：利用互联网的便利，使客户快速找到装修公司。

缺点：平台仅仅是撮合交易的作用，无法真正的解决装修的质量问题。

3）标准化装修模式

标准化装修由与淘宝合作的家装 E 站推出，将基础装修中的所有项目都量化、标准化，用户可以自己选取配置，然后估算出价格。爱空间则在标准化装修的基础上，自己培

养工人来施工。

优点：让装修的工程量变得标准化，让价格变得可控。

缺点：很难彻底解决装修工艺标准化的问题，质量没有标准；客户一旦出现个性化需求，可能出现高额增项。

4）工长俱乐部模式

工长俱乐部模式是典型的去中间化模式，让客户和工长直接联系，俱乐部只收取一定量的管理费。

优点：去中间化，价格低。

缺点：无设计能力，俱乐部对工地和工长的管理能力低。

5）工长和设计师平台模式

现在各个互联网装修网站如雨后春笋一般，部分嗅觉敏感的工长、设计师已经挂靠在不同的平台上面，把自己比较成功的案例放在网上，经过包装和宣传，造就了一批网红

工长、网红设计师。

平台将工长和设计师与用户直接对接，去除中间环节，相当于工长俱乐部的网络版。

优点：去中间化，可以线上沟通，节省沟通成本。

模式：平台还是单纯的交易撮合，对工长和设计师的服务没有良好的把控；后期维护不是很有利，平台分配的维修队伍基本不会是原来的施工队伍；网红队伍手里的工地往

往会很多，做不到精细化管理，虽然技术可能不错，但无暇顾及你的房子。

6）游击队模式

游击队代指那些没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员，没有稳定的办公地点，打一枪换一个地方，如果装修完工以后出现了问题，想要找到他们可就难了。不

排除这里面有手艺好的工人师傅，但是概率较低。

优点：价格便宜。

缺点：没有好的组织管理，没有统一的质量标准，后期维护困难。

每种模式都有各自的优缺点，结合自己的预算、对装修的了解程度、时间和精力安排选择适合自己的方式。

如果选装修公司，要注意什么问题？

大的装修公司还是相对正规的，首先对于施工工艺规范严格要求，其次辅料也是统一配送。大部分装修公司不养施工队，通过设计师（销售人员）与客户签单后，就把订单

转包给第三方工长（挂靠在装修公司的工长），由工长带队施工，但保障性还是有的，你有问题就找装修公司，除非公司跑路了，一般都会给解决。

保障性有了，价格就会水涨船高。首先我们从最基本的说，因为活是经过装修公司包给工长的，业内标准四六开，工长只能得到装修费的 60%，还有 40%是被装修公司这么分

的：

管理费占 10%~15%（大公司一般是 12%），税金占 3.4%，设计费不低于 60 元/平方（宣称免费设计的公司也会在其他名目上把这份钱补回来），同时设计师再提成 3%~5%左

右，这个时候总共已经占去 25%左右，剩下的 15%左右是装修公司的利润。

而工长拿走的那 60%里，装修公司的大工长一般都不直接干活，还要抽出至少 5%分给实际带队干活的小工长。

也就是说，你在大公司装修，付的钱至少有一半被各种渠道层层“吃”掉了。

这样下来，虽然整个装修费非常高，但是到真正干活的工长手里，其实没有多少利润，所以只能靠增项和偷工减料，有的会把不应该拆除的保温墙，拆除时故意拆坏，后期

重新做保温，还有的是不按照报价和合同来，像门洞的过砖梁，在预算报价中，写的是用水泥过砖梁，而且设计师会告诉你用水泥的比什么什么的好，但实际在施工的时

候，根本没有过砖梁，工人只是用几块木板处理一下，偷工减料。

更有些工长靠回扣过日子：工长拿了油漆店回扣，趁客户上班不怎么来现场，直接刷一半倒一半，要不是那天客户他爸临时去了还得蒙在鼓里。

除了价格高，装修公司还有个缺点，就是前期上门的是设计师不是工长，等准备开工时，才能确定工长，所以说前期无法确定工长人怎么样。

而不管是装修公司的工长，还是个体工长，还是从装修公司出来给你干私活的工长，他的人品和手艺很大程度上决定了给你干活的这支装修队是否靠谱。前期如果能见面接

触到工长，参观到他正在进行的工地，是比较好的。